宮代町議会 2023-02-21 02月21日－03号
姫宮駅西口、東のローソン付近の交差点近くの未買収地があると聞いております。 それから、その未買収地の進捗状況をお伺いしたいと思います。 ○議長（合川泰治君） 答弁を求めます。 まちづくり建設課長。 ◎まちづくり建設課長（成田雅彦君） お答えいたします。 ローソンの交差点の付近に１か所未買収地がございます。
姫宮駅西口、東のローソン付近の交差点近くの未買収地があると聞いております。 それから、その未買収地の進捗状況をお伺いしたいと思います。 ○議長（合川泰治君） 答弁を求めます。 まちづくり建設課長。 ◎まちづくり建設課長（成田雅彦君） お答えいたします。 ローソンの交差点の付近に１か所未買収地がございます。
また、最終形の駅前広場整備の目途と横断歩道橋の関係ですが、未買収地の用地確保に関しましては、地権者の方々からは事業に対するご理解をいただいておりますが、駅前という立地から土地利用に関する地権者の皆様の思いは当然のことながら強く、様々な課題の解決が必要になります。今後も地権者の事情も考慮し、課題解決に向けて研究を続けてまいります。 ○西和彦議長 粕谷選挙管理委員会書記長。
用地取得につきましては、残り２筆の未買収地に対して、物件補償の調査及び土地鑑定評価が完了しました。この内容に基づき、地権者に対し具体的な補償内容を丁寧に説明し、交渉を進めている状況です。今後の見通しに関しましては、地権者との用地交渉と並行して交差点形状などの整備方針について、近隣自治会の住民へ周知するとともに、詳細な道路設計を進めてまいります。
今後につきましては、まだ未買収地もありますことから、地権者の皆様に御理解をいただきながら用地をお譲りいただけるよう、取得に向けた取組を行ってまいります。いずれにいたしましても、早期の供用開始を目指し取り組んでまいります。 以上でございます。 ○大舘隆行議長 18番 青木利幸議員 ◆１８番（青木利幸議員） 分かりました。よろしくお願いいたします。 次に、４工区の進捗状況についてお聞きいたします。
未買収地の用地取得や警察等の協議の進捗状況及び工事に向けた今後の取組についてお答えください。 ２点目は、近隣住民への計画内容の周知についてお伺いいたします。事業に対する近隣住民の皆様の関心が非常に高いため、周知方法についてお答えください。 ３点目は、工事中の交通安全対策についてお答えください。 次に、質問事項の２、妊産婦・乳幼児を守る災害対策について。
残る買収地は29筆、地権者13名、面積約8,550平方メートルで、２億3,000万円との答弁がありました。 中部特定土地区画整理事業での清算金についての質疑に、ＪＲの側道部分を町の土地にしたこと、区画整理として解決するためには、その土地を買収することはできないので、清算金で対応する。ほかに、総合センターは、ほとんど減歩というものがなく現地換地されているとの答弁がありました。
なお、未買収地の地権者には、事業へのご理解はいただいているものの、様々な課題があり合意に至っておりませんが、引き続き交渉を行ってまいります。 ○小林憲人議長 金子総合政策部長。 ◎金子明総合政策部長 それでは、同じ質問事項の（３）財源に基金を活用できないかについてお答えいたします。 基金は、それぞれ目的及び目標額を定めて積立てを行い、活用を図ってございます。
また、令和２年度に駅前広場の未買収地のうち１件が取得できましたことから、令和３年度には歩道橋整備とともに、取得した用地を含めた歩道の改修を計画しております。整備完了後は、上福岡駅東口駅前広場の利便性や歩行者の安全性が向上し、市の玄関口である駅前広場のイメージアップが図られることと考えております。 次に、国道254号バイパスふじみ野地区の産業団地創出についてでございます。
◎都市整備部長（長島徹） 未買収地につきましては、今年に入り、８月及び12月に交渉を行い、地権者の方には一定のご理解をいただいたところでございます。具体的な契約の時期については未定でございますが、引き続き早期の契約締結に向けて鋭意努力してまいります。 ○議長（大室尚議員） ８番、田中一崇議員。 ◆８番（田中一崇議員） 適正に進めていただきますようお願いをいたします。
次に、３、今後の計画をどのように考えているかでございますが、事業認可を取得している伊奈町制施行記念公園につきましては、未買収地の用地取得及び取得した用地の公園整備を進め、事業の完了を目指しておりますが、新たな都市公園の整備の計画は現在ございません。しかしながら、既設の公園から離れた住民の方から整備の要望をいただいておりますので、公園用地の寄附があった場合等は新たな公園整備を検討いたします。
その時の都市整備部長の答弁では、「未買収地については家屋移転が必要な生活再建の伴う地権者であるため、交渉に時間を要しておりましたが、移転に向けた様々な提案を行い、話合いを続けた結果、移転に関して前向きに検討していただいているところでございます。引き続き契約に向け交渉を行ってまいります」というご答弁がありました。
なお、今回予算をお願いしている区間と県道の区間については、県道に面したところについては２件、できれば同時に整備したいと考えておりまして、面していない、今回の買収地と面していないところの権利者は２名でございますので、その２件をどうするかというところは、１件はもう更地に、駐車場に、砂利の駐車場になっていますので、一方的に買収というのはなかなかできないのですが、用地交渉をするということは今後できるかと思いますので
③、市道11－１号線の中山道交差点付近ですが、ここ数年で交差点付近の用地買収が進捗したことにより、買収地を活用した歩行者の保有スペースが確保されました。特に中村呉服店の移転には、少し離れましたが、中山道内に移転することができたのは大変よかったかと思っております。 しかしながら、桶川駅東口の安心安全な交通の流れを確保するため、交差点の早期改修が重要かと考えています。
そこで、今年度は、現状で高低差がある歩道など用地買収地の周辺も含めた歩行空間の安全性や利便性を向上させるための設計を実施いたします。その後、令和３年度当初予算において工事請負費を計上させていただき、横断歩道橋の工事と同時に、用地買収箇所の工事の完了を目指しております。 ○小林憲人議長 浦谷市民活動推進部長。
来年度の用地取得のこちらの計上したものとしましては、両方の箇所の用地取得に関しての予算を予定しておりまして、西堀小学校側につきましては、今年も住宅２棟の道路拡幅用地として取得をさせていただきましたが、引き続きまだ未買収地が残っておりますので、そこの部分について用地取得を進めていくということを予定しております。
スマートＩＣ負担金は、用地取得が遅れ、未買収地付近の工事に係る負担金の支払いが生じなかったための減でございます。 一番下段になりますが、款８項１目３消防施設費の補正額4,752万円は、美里町消防団第５分団車庫・詰所建築事業において、８ページに進みますが、旧就業改善センターにアスベストが見つかったため、解体工事設計管理業務委託料44万円、解体工事に4,708万円を増額するものでございます。
ただし南口駅前広場につきましては未買収地がございますので、引き続き用地交渉に取り組んでまいります。また、駅前広場の改修費用につきましては、今後の事業の進捗に合わせ算出してまいります。 次に、南古谷駅と各駅との主な違いでございます。 一点目として、プラットホームの形式の違いがございます。
都市計画決定区域内の未買収地の用地確保に関しましては、地権者の方々からは事業に対するご理解をいただいておりますが、さまざまな課題があり、合意に至ってはおりません。課題の解決に向けた事例の研究を重ね、引き続き用地確保に向けた合意形成を図ってまいります。
（１）、９月議会の建設経済委員会において、一般会計補正予算（第３号）、その説明資料、みどり環境課の説明資料の公園整備事業において、緑のトラスト保全第11号地、この買収地の図面に関して、図面に黒く太い線が囲われているのですが、建設経済委員会においてこの太線の区域は、黒浜上沼の流域かどうかを私は質問いたしました。そのとおりとの答弁がございました。
現在は用地買収を実施しており、歩道整備が完了した箇所から南側の町道２－24号線交差点、ちょうどつきみやさんの交差点の付近でございますが、そこまでの約130メートルについて買収が完了し、未買収地は交差点部から南側の約130メートル分で、令和２年度以降も引き続き用地買収を実施していく予定とのことでございます。工事については用地取得が完了した後に実施していく予定であると伺ってございます。